ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с голяма тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 28 Май 2026
Продажба192 000 €1 613 €/м²
Очакван наем626 € /мес
Площ
119 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска852 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 226 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Кършияка, град Пловдив, разположен на 5-ти от 7 етажа в тухлена сграда. Жилището има изложение на изток и юг, което осигурява добра естествена светлина. Разпределението включва входно антре, две спални, баня с тоалетна и всекидневна с френски прозорци, които водят към тераса от 30 кв.м. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът разполага с подово отопление. Локацията е близо до река Марица, магазини, училища и детски градини, на пешеходно разстояние от центъра. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно и източно изложение
  • голяма тераса
  • подово отопление
  • асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • всекидневна

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района