Sale−31% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 6 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale121,200 €1,035 €/m²
Expected rent624 € /mo
Area
117 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment538 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent624 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НАЧАЛЕН ЕТАП | БУТИКОВА СГРАДА | ИЗЛОЖЕНИЕ ЮГ,ЗАПАД И СЕВЕР | ТОП ЛОКАЦИЯ

🔑 Консултант Недвижими Имоти: Стоян Ташков
📞 Телефон: 0890 555 970
🌐 Детайлна информация: www.novdom1.bg Реф. : 83494

🏡 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА АПАРТАМЕНТА:
Просторна и слънчева дневна с кухненски бокс
Две комфортни спални
Две бани с тоалетна
Две тераси
Изба, разположена в сутерена на сградата 15м2 (рядкост за ново строителство)
Апартаментът впечатлява със своето 3-странно изложение, което гарантира естествена светлина през целия ден, уют и усещане за простор.

🌟 ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?
✔️ Бутикова, малка сграда само два апартамента на етаж
✔️ Проект от две компактни сгради с по 9 апартамента отлично ниво на уединение
✔️ Самостоятелен двор с контролиран достъп спокойствие и комфорт за живущите
✔️ Топ локация
✔️ В близост до:
▪ Пловдивски университет
▪ Елитните езикови гимназии
▪ Удобен градски транспорт
▪ Бърз достъп до всички части на града
✔️ Опция за закупуване на гаражи и паркоместа в сградата и двора
✔️ Отличен имот както за семейно жилище, така и за дългосрочна инвестиция

📲 ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ:
📞 0890 555 970 всеки ден от 9:00 до 20:00
📱 Viber / WhatsApp: 0890 555 970 24/7

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby