Продажба−31% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба121 200 €1 035 €/м²

Очакван наем627 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска538 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем627 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НАЧАЛЕН ЕТАП | БУТИКОВА СГРАДА | ИЗЛОЖЕНИЕ ЮГ,ЗАПАД И СЕВЕР | ТОП ЛОКАЦИЯ

🔑 Консултант Недвижими Имоти: Стоян Ташков
📞 Телефон: 0890 555 970
🌐 Детайлна информация: www.novdom1.bg Реф. : 83494

🏡 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА АПАРТАМЕНТА:
Просторна и слънчева дневна с кухненски бокс
Две комфортни спални
Две бани с тоалетна
Две тераси
Изба, разположена в сутерена на сградата 15м2 (рядкост за ново строителство)
Апартаментът впечатлява със своето 3-странно изложение, което гарантира естествена светлина през целия ден, уют и усещане за простор.

🌟 ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?
✔️ Бутикова, малка сграда само два апартамента на етаж
✔️ Проект от две компактни сгради с по 9 апартамента отлично ниво на уединение
✔️ Самостоятелен двор с контролиран достъп спокойствие и комфорт за живущите
✔️ Топ локация
✔️ В близост до:
▪ Пловдивски университет
▪ Елитните езикови гимназии
▪ Удобен градски транспорт
▪ Бърз достъп до всички части на града
✔️ Опция за закупуване на гаражи и паркоместа в сградата и двора
✔️ Отличен имот както за семейно жилище, така и за дългосрочна инвестиция

📲 ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ:
📞 0890 555 970 всеки ден от 9:00 до 20:00
📱 Viber / WhatsApp: 0890 555 970 24/7

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.