SaleНа пазарно ниво

apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 7 March 2026 Updated: 6 June 2026
Sale108,900 €1,512 €/m²
Expected rent572 € /mo
Area
72 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment483 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent572 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 466 или 032 586 956 и цитирайте референтния номер на имота: Plv 84964.

Отговорен брокер: Стефан Моллов

Двустаен апартамент в нова сграда в кв. Кършияка до Пловдивския университет. Жилището е подходящ вариант за отдаване под наем, тъй като районът е изключително комуникативен, в близост са разположени спирка на градски транспорт, училище, детска градина, магазини, медицински център, ежедневни удобства и услуги, места за отдих и развлечения.

Жилището е разположено на 4 етаж (площ 60 кв.м., общи части 8 кв.м., изба 3.14; общо 71.8 кв.м.). Състои се от дневна с кухня, тераса, коридор, 1 спалня, баня с тоалетна.

Имотът се продава без довършителни работи:
Входна врата - блиндирани
Под циментова замазка
Стени и тавани - гипсова мазилка
Настилки по тераси и балкони мразоустойчив гранитогрес
Парапети по балкони и тераси съгласно одобрен архитектурен проект
PVC дограма с двоен стъклопакет
Слаботокови инсталации изградено окабеляване
Изцяло изградена ВиК инсталация
Ел. инсталации изцяло изградени
Отопление на климатици

Основни технически характеристики на сградата:
Вентилируема фасада от панели - дърво
Тъмносива вкстериорна мазила Баумит
Парапет - ковано желязо
Облицовка от каменни плочи
Изолация - 10 см. камена вата
Кафене, ресторант и офиси

Кварталът се радва на добре развита инфраструктура, предлагаща всички ежедневни удобства, необходими за комфорта на всяко домакинство. Отлично съчетание на паркова и градска среда.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
...

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby