Sale+91% над пазара

apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 5 March 2026 Updated: 6 June 2026
Sale242,579 €2,994 €/m²
Expected rent568 € /mo
Area
81 m²
Floor
6 / 8
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,076 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent568 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 508 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 81 кв.м. в квартал Кършияка, Пловдив, част от нова сграда от 2024 г. на 6-ти етаж от 8.

Разпределението включва двустайно жилище с функционално разпределение и мазе от 2.12 кв.м., подходящо за съхранение.

Сградата е тухлена с висок клас строителство, оборудвана с два асансьора, алуминиева дограма с троен стъклопакет и видеодомофонна система. Жилището е завършено с паркет и гранитогрес, с изградени ВИК и ел. инсталации.

Локацията е комуникативна, близо до бул. България, спирки на градски транспорт, училища, детски градини, магазини и зелени площи край река Марица.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед на удобствата и локацията му.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
  • функционално разпределение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby