На пазарно ниво
медиана 1,417 €/m² за квартала
148,570 € 1,401 €/m²
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 602 €/mo rent · you top up ~ 57 €/mo
Sale236,898 €2,214 €/m²
Expected rent602 € /mo
Area
107 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,051 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent602 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 57% of the payment — you top up about 449 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryПредлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 107 кв.м в кв. Каменица 2, град Пловдив. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса. Жилището се намира на 5-ти етаж от общо 7 в нова сграда с тухлено строителство и асансьор. Сградата е в процес на строеж с очаквана година на завършване 2026. Локацията е близо до Военна болница и предлага удобства на градска среда. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни удобства.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- нова сграда
- асансьор
- тераса
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- хол
- кухненски бокс
- спалня
- спалня
- баня
- тераса
Amenities
- Elevator
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,696 €/m² за квартала
94,999 € 1,696 €/m²
Rent covers ~ 112% of the payment
~ 474 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+14% над пазара
медиана 2,290 €/m² за квартала
283,999 € 2,654 €/m²
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 602 €/mo rent · you top up ~ 658 €/mo
+14% над пазара
медиана 1,696 €/m² за квартала
123,599 € 1,931 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 474 €/mo rent · you top up ~ 74 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,417 €/m² за квартала
161,080 € 1,412 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 602 €/mo rent · you top up ~ 113 €/mo
+24% над пазара
медиана 1,555 €/m² за квартала
150,000 € 1,923 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 518 €/mo rent · you top up ~ 148 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,696 €/m² за квартала
150,000 € 1,923 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 474 €/mo rent · you top up ~ 192 €/mo
+41% над пазара
медиана 1,417 €/m² за квартала
215,360 € 1,994 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 602 €/mo rent · you top up ~ 354 €/mo