+28% над пазара
медиана 1,607 €/m² за квартала
137,760 € 2,056 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 491 €/mo rent · you top up ~ 120 €/mo
Sale153,920 €1,452 €/m²
Expected rent585 € /mo
Area
106 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment683 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent585 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 86% of the payment — you top up about 98 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристайният апартамент се намира в квартал Каменица 2, Пловдив и е част от новостроящ се комплекс.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с асансьор и съвременни инсталации, като апартаментът се издава на шпакловка и замазка с ПВЦ дограма и външна блиндирана врата.
Локацията е удобна, с близост до търговски центрове като Plovdiv Plaza Mall, Технополис и спирки на градски транспорт, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобства в добре развит район на Пловдив.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- паркинг
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- дневна
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- тоалетна
- тераса
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+27% над пазара
медиана 1,607 €/m² за квартала
142,475 € 2,035 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 491 €/mo rent · you top up ~ 141 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,607 €/m² за квартала
102,560 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 491 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+36% над пазара
медиана 1,607 €/m² за квартала
166,636 € 2,192 €/m²
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 491 €/mo rent · you top up ~ 248 €/mo
+20% над пазара
медиана 1,443 €/m² за квартала
125,000 € 1,736 €/m²
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 585 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
−16% под пазара
медиана 1,607 €/m² за квартала
102,560 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 491 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+31% над пазара
медиана 1,607 €/m² за квартала
146,990 € 2,099 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 491 €/mo rent · you top up ~ 161 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,607 €/m² за квартала
95,000 € 1,696 €/m²
Rent covers ~ 116% of the payment
~ 491 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs