Sale+27% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 5 May 2026 Updated: 9 July 2026
Sale134,999 €1,956 €/m²
Expected rent436 € /mo
Area
69 m²
Floor
10 / 11
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent436 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 163 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 5.5% · 6,999 €
  1. 128,000 €5 May 2026Първоначална цена
  2. 134,999 €▲ 6,999 € (5.5%) 5 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 69 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж в град Пловдив. Жилището е на 10-ти етаж от 11 в сграда с асансьор.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, голяма спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Към апартамента има и прилежащо избено помещение.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., като имотът се предлага на степен на завършеност шпакловка и замазка, с ВиК до тапа и електроинсталация до ключ.

Локацията е тиха и комуникативна, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ е за хора, които търсят функционално жилище в добре развит градски район с възможност за довършване по собствен вкус.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Cons
  • завършеност на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 5% higher than when it was first advertised.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby