SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale116,000 €1,506 €/m²

Expected rent509 € /mo

Area

77 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment515 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent509 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 6 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 77 кв.м в квартал Кършияка, град Пловдив.
Разпределението включва входно антре, хол с трапезария и кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с очакван Акт 16 в края на годината.
Районът е тих и бързоразвиващ се с ниско застрояване, близо до Пловдивския университет и с удобства като магазини и заведения в комплекса.
Имотът е подходящ за градски живот с баланс между комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
тераса
близо до университет

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.