ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба116 000 €1 506 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска515 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 77 кв.м в квартал Кършияка, град Пловдив.
Разпределението включва входно антре, хол с трапезария и кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с очакван Акт 16 в края на годината.
Районът е тих и бързоразвиващ се с ниско застрояване, близо до Пловдивския университет и с удобства като магазини и заведения в комплекса.
Имотът е подходящ за градски живот с баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
тераса
близо до университет

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.