SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 2 April 2026 Updated: 8 July 2026
Sale126,667 €1,688 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
75 m²
Floor
5 / 10
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment562 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 54 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Кършияка, град Пловдив.

Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса. Жилището е с функционален план, подходящ за семейство или двойка.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изпълнена с тухли WIENERBERGER и 10 см топлоизолация. Предвидени са висококачествени материали, 5-камерна PVC дограма с нискоемисионно стъкло и газ аргон, както и външна блиндирана врата. Има асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е близо до ВХВП и река Марица, което осигурява свеж въздух и светлина. Районът предлага удобен достъп до градската инфраструктура и възможности за паркиране.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с добро разпределение и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневна с трапезария и кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • склад
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby