Sale+39% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 6 May 2026 Updated: 2 July 2026
Sale158,000 €2,194 €/m²
Expected rent507 € /mo
Area
72 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment701 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent507 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 194 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се двустаен апартамент в квартал Кършияка, град Пловдив. Жилището е с площ от 72 кв.м и се намира в нова тухлена сграда от 2025 г. с асансьор. Разпределението включва функционални помещения с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина през целия ден. Сградата е ново строителство с акт 16, а апартаментът е след ремонт с готова баня, монтирана кухня и завършени настилки и стени. Локацията е удобна, в близост до градски удобства и транспортни връзки. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на съвременната си конструкция и местоположение.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby