Sale−8% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 4 February 2026 Updated: 4 February 2026

Sale102,787 €1,447 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

71 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment456 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 71 кв.м, разположен в квартал Кършияка на град Пловдив. Той се намира на първи етаж в четириетажна тухлена сграда.

Разпределението е функционално, подходящо за комфортен градски живот с отделни помещения, осигуряващи удобство и практичност.

Сградата е нова, с луксозно оформени общи части и висококачествени материали, които гарантират добра шумо- и топлоизолация. Контролираният достъп допринася за сигурността на живущите.

Локацията съчетава близост до центъра с тиха и подредена жилищна среда, включваща магазини, училища, детски градини, паркове и удобен градски транспорт. Това прави имота подходящ за семейства и хора, търсещи балансиран начин на живот в града.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
луксозни общи части
добра шумо- и топлоизолация
близо до парк

Cons

партер, нисък етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.