Продажба−8% под пазара

Чисто нов двустаен апартамент с модерна архитектура в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 4 Февруари 2026

Продажба102 787 €1 447 €/м²

Очакван наем508 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска456 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 71 кв.м, разположен в квартал Кършияка на град Пловдив. Той се намира на първи етаж в четириетажна тухлена сграда.

Разпределението е функционално, подходящо за комфортен градски живот с отделни помещения, осигуряващи удобство и практичност.

Сградата е нова, с луксозно оформени общи части и висококачествени материали, които гарантират добра шумо- и топлоизолация. Контролираният достъп допринася за сигурността на живущите.

Локацията съчетава близост до центъра с тиха и подредена жилищна среда, включваща магазини, училища, детски градини, паркове и удобен градски транспорт. Това прави имота подходящ за семейства и хора, търсещи балансиран начин на живот в града.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
луксозни общи части
добра шумо- и топлоизолация
близо до парк

Недостатъци

партер, нисък етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.