Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026

Sale99,400 €1,400 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

71 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr

Monthly payment441 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в нова тухлена сграда в квартал Кършияка, Пловдив. Разпределението включва една спалня, хол с трапезария и кухненски бокс, коридор, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на 5-ти от 6 етажа и е с източно изложение. Сградата е построена през 2026 г. с качествени материали и разполага с асансьор, контрол на достъпа и паркинг. Районът е жилищен, близо до парк за отдих и култура, както и до комплекс Марица Гардънс. Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и добра локация.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
паркинг
източно изложение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.