Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба99 400 €1 400 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска441 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в нова тухлена сграда в квартал Кършияка, Пловдив. Разпределението включва една спалня, хол с трапезария и кухненски бокс, коридор, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на 5-ти от 6 етажа и е с източно изложение. Сградата е построена през 2026 г. с качествени материали и разполага с асансьор, контрол на достъпа и паркинг. Районът е жилищен, близо до парк за отдих и култура, както и до комплекс Марица Гардънс. Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркинг
източно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.