SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 7 June 2026 Updated: 16 July 2026
Sale107,900 €1,610 €/m²
Expected rent509 € /mo
Area
67 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment479 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent509 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нова сграда, разположен в Кършияка, Пловдив, в близост до II-ро колело на Панаира.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част и трапезария, самостоятелна спалня и панорамна тераса, обща за двете стаи.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., с висококачествени материали, петкамерна PVC дограма, блиндирани врати и асансьор. Жилището се предава на шпакловка и замазка.

Локацията предлага удобства като хипермаркети, училища и детски градини, в спокойна градска среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с функционално разпределение и добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • панорамна тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня 13кв.м.
  • баня с тоалетна
  • тераса

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby