ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 16 Юли 2026
Продажба107 900 €1 610 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
67 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда, разположен в Кършияка, Пловдив, в близост до II-ро колело на Панаира.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част и трапезария, самостоятелна спалня и панорамна тераса, обща за двете стаи.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., с висококачествени материали, петкамерна PVC дограма, блиндирани врати и асансьор. Жилището се предава на шпакловка и замазка.

Локацията предлага удобства като хипермаркети, училища и детски градини, в спокойна градска среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с функционално разпределение и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • панорамна тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня 13кв.м.
  • баня с тоалетна
  • тераса

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района