Sale+38% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 9 June 2026 Updated: 7 July 2026
Sale134,860 €2,175 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
62 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2005

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment598 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 93 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен в кв. Кършияка, гр. Пловдив. Имотът е на втори етаж в тухлена сграда от 2005 г. с общо 4 етажа.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон. Към имота има и допълнително складово помещение на подземен етаж.

Сградата е добре поддържана, строителството е тухлено, а изложението е югоизточно, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня.

Локацията е в спокоен и добре уреден район с бърз достъп до центъра на града, магазини, заведения и градски транспорт.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и удобната локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • складово помещение
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • всекидневна
  • спалня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby