Продажба+38% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба134 860 €2 175 €/м²
Очакван наем508 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска598 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 90 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен в кв. Кършияка, гр. Пловдив. Имотът е на втори етаж в тухлена сграда от 2005 г. с общо 4 етажа.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон. Към имота има и допълнително складово помещение на подземен етаж.

Сградата е добре поддържана, строителството е тухлено, а изложението е югоизточно, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня.

Локацията е в спокоен и добре уреден район с бърз достъп до центъра на града, магазини, заведения и градски транспорт.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и удобната локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • складово помещение
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района