Sale+18% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 3 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale194,916 €1,856 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

105 m²

Floor

10 / 10

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 357 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 5801612
ЕРА Вива предлага двустаен апартамент на топ локация в кв. 'Кършияка', гр. Пловдив. Жилището е на десети етаж в бутикова сграда. До м. април 2026 г. се очаква Акт 14. Застроената площ на апартамента е 86.85 кв. м. (с общите части 105.36 кв.м.). Разпределението на помещенията е както следва: дневна с кухненски бокс, тераса, спалня, балкон, баня с тоалетна и килер. За повече информация виж раздел 'План'.

Проектът на сградата съчетава модерна архитектура и качествено строителство. Материалите са от най-висок клас. Имотът се издава съгласно БДС на шпакловка и замазка поставена ПВЦ дограма, блиндирана входна врата функционална тераса. Общите части ще са луксозно завършени. В сградата има и други свободни за покупка имоти, подходящи за живеене и за инвестиция. Има възможност за закупуване на еденични и двойни паркоместа и гаражи.

Квартал 'Кършияка' е сред най-предпочитаните за живеене в гр. Пловдив. В непосредствена близост до имота се намират големите магазини 'Била' и 'Лекси', детски градини, училища, както и бърза връзка до главни пътни артерии.

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 5801612

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.