Sale+28% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 2

PlovdivKamenica 2
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale180,365 €2,226 €/m²
Expected rent474 € /mo
Area
81 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment800 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent474 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 326 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 81 кв.м, разположен в кв. Каменица 2 в град Пловдив.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс и тераса, спалня с тераса, баня с тоалетна, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и е в процес на завършване.

Локацията е в близост до Военна болница и предлага достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен жилищен стандарт в градска среда с удобен достъп до основни обекти и транспорт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby