Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 2

PlovdivKamenica 2

Published: 6 June 2026 Updated: 28 July 2026

Sale93,980 €1,287 €/m²

Expected rent474 € /mo

Area

73 m²

Floor

5 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr

Monthly payment417 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent474 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Каменица 2. Разполага с коридор, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е с площ от 66 кв.м и е разположен на 5-ти етаж от 7 в сграда с асансьор. Жилището е част от ново строителство, изградена с тухлени материали през 2026 година, с налични основни удобства като интернет и контрол на достъпа. Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с удобства и съвременна сграда.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
тераса
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.