SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 3 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale131,594 €1,478 €/m²
Expected rent546 € /mo
Area
89 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment584 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent546 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 38 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 5801645
ЕРА Вива продава Просторен двустаен апартамент в бързоразвиващия се кв. Хр. Смирненски, гр. Пловдив. Апартаментът е разположен на двори етаж и е със ЗП - 84.32 кв.м. Този имот комбинира модерна архитектура, функционално разпределение и отлична локация, което го превръща в изключително предложение на пазара.
Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс и спалня с излаз на обща тераса - лоджия, баня с тоалетна, входно антре с възможност за вграден гардероб.
Предимства на имота:
• Сграда от висок клас, изградена с внимание към детайла и дълготрайни материали;
• Среден етаж максимален комфорт през всички сезони;
• Перспектива за отлична възвръщаемост идеален избор както за собствено жилище, така и за инвестиция.
• Разположен в бързоразвиващия се квартал Христо Смирненски, с бърз достъп до училища, детски градини, паркове, спортни зали и удобни транспортни връзки, като същевременно осигурява спокойствие и уютна среда.
Очаквано окончателно завършване на сградата декември 2026 г.

Инвестицията в недвижим имот е най-сигурният начин да съхраним парите си от инфлационно обезценяване. ЕРА България е регистриран, независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие за най-изгодна оферта спрямо Вашия профил за финансиране на избрания от Вас имот. ЕРА може да договори отлични условия за инвестиционните Ви намерения.

Оферта 5801645

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby