Sale+13% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 2 April 2026 Updated: 31 July 2026

Sale91,900 €1,767 €/m²

Expected rent546 € /mo

Area

52 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr

Monthly payment408 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent546 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 134% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 52.5 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Жилището е на първи етаж от триетажна тухлена сграда, построена през 1980 г. Разпределението включва една спалня, дневна и баня с тоалетна, което осигурява удобство за малко семейство или двойка. Сградата е тухлена, с основни комуникации, без допълнителни удобства, като асансьор. Кварталът е зелен и спокоен, с добра инфраструктура и бърз достъп до центъра на града, както и близост до Гребната база. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед отдаване под наем, като предлага балансирано съчетание между функционалност и локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
близо до парк
тухлено строителство

Cons

партер
липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.