Sale−23% под пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 5 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale87,000 €1,526 €/m²

Expected rent358 € /mo

Area

57 m²

Floor

3 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment386 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent358 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 28 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 2446.
Реф. номер: 2446

НОВ МОДЕРЕН КОМПЛЕКС! АКТ 14! СИСТЕМА ЗА ФИЛТРАЦИЯ НА ВОДА!

Предлагаме ви да закупите ЕДНОСТАЕН АПАРТАМЕНТ в НОВА ЛУКСОЗНА СГРАДА!

Основни характеристики на имота:

• Площ: 56,62 кв.м

• Разпределение: Просторен и светъл хол с кухненски кът и спалня в едно, входно антре, баня с тоалетна, килер и тераса.

• Вид строителство: Тухла,Ново

• Етажност: 4 от 9

• Паркирване: Възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж.

Състояние на имота: Апартамента ще бъде издаден на шпакловка и замазка,което ви позволява да го отремонтирате и обзаведете по свой собствен вкус.

Локация: Разположен в непоосредствена близост до Гребната база, допринася за качествена среда и спокойствие.

За повече информация и организиране на огледи, моля, свържете се с нас на посочения номер, като ще Ви е необходим следният референтен номер: 2446

Лайт Хоум имоти е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, както и съдействие при подготовка, подаване и получаване на всички необходими документи за сделката

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.