Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Pernik, Iztok

PernikIztok
Published: 2 January 2026 Updated: 7 April 2026
Sale167,417 €1,146 €/m²
Expected rent459 € /mo
Area
146 m²
Construction
Brick
Year
2023
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment743 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent459 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 284 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КОД-3708-7; Жилищна сграда с магазини, ново строителство, въведена в експлоатация / АКТ 16 от 2023 г. Локацията е в Перник-Изток. Сградата е с изградена инсталация и абонатна станция и сключен договор за присъединяване към централен ТЕЦ. Ситуирана e на метри от хипермаркети Кауфланд и Фантастико, и на километър от АМ Люлин. Разпределена е с приземен етаж с мазета, партерен с магазини и пет жилищни етажа. Всеки етаж разполага с по три апартамента. Два от тях са двустайни и един тристаен. Настоящата оферта е за тристайно жилище на четвърти /трети жилищен етаж с обща площ от 145,58 м2. Има прилежащо мазе с площ от 6,17 м2 /8,33 м2 с ид.ч/. В североизападна посока са ориентирани двете спални с излаз на обща тераса. В посока югоизток са кухня - трапезария и дневна. Кухнята е просторна, с директно проветряване и взаимосвързана с дневния тракт чрез отворен план. Голямата тераса е с връзка от всяко помещение и е прекрасно място за отдих с настроението от гледката към Витоша планина. А панорамата от нея към парк Иглика е впечатляваща. И ако красотата впечатлява очите,то въздухът от близостта с боровата гора покорява и отморява душата. Място в което домът, отмората и релакса са в пълна симбиоза.
0898471253 Красимира Динкова

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby