SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale145,000 €1,559 €/m²
Expected rent498 € /mo
Area
93 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2014

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 145 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Запознайте се с рядка оферта в градския живот! Просторен четиристаен апартамент от 93 кв.м, разположен на втори етаж, се предлага в жилищната сграда Черно море 3 в Несебър. Това е един от онези имоти, при които персонализираният подход е очевиден веднага: собственикът лично е участвал във финализирането на проекта с предприемача по време на строителната фаза, така че разположението се различава значително от стандартните решения. Апартаментът е изключително удобен за постоянно пребиваване. Разполага с просторни дневни, отделна кухня, скрита в собствена ниша, голяма тераса за релакс и уютен френски балкон. Банята е с уникален дизайн и е много практична: пълноценната баня е допълнена от отделна душ кабина, проектирана като отделно помещение. Камина, климатици и отопление на пелети допълват комфорта. При необходимост системата може да се управлява и от бойлер, поддържайки комфортна температура целогодишно.
Сградата е построена през 2014 г. и е въведена в експлоатация по Акт 16. Живеещите се радват на затворен двор и паркинг, където винаги има свободни места. Черноморският район отдавна се смята за един от най-добрите райони на Несебър за целогодишно живеене. На пешеходно разстояние се намират супермаркети Жанет и Т-Маркет, училища, детски градини, аптеки, спортни игрища, спирки на градския транспорт, кафенета и други удобства. Морето е на около 800 метра - приятна разходка по добре поддържани улици отнема само няколко минути. Свържете се със специалистите от Bulgarian House, за да научите повече за този апартамент и да насрочите оглед.

Amenities

  • With Transition

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby