−34% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
146,300 € 1,100 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 167 €/mo
Sale146,115 €1,490 €/m²
Expected rent482 € /mo
Area
98 m²
Construction
Brick
Year
2024
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment648 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent482 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 74% of the payment — you top up about 166 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба тристаен апартамент в новопостроена сграда в Несебър, кв.Черно море с отлична локация до детска градина и спортни игрища. Сградата е без такса поддръжка, с луксозни общи части и разполага с асансьор. Апартамента се намира на етаж четвърти (непоследен) с площ 98 кв.м и се състои от входно антре, хол с трапезария, 2 спални и тераса. Продава се на тапа, като има възможност да бъде довършен до ключ срещу допълнително заплащане. Възможност за съдействие за обзавеждане. Сградата предстои да бъде въведена в експлоатация. За въпроси и огледи се свържете с отогворния брокер на имота Нели Ламбова (yavlenaCOM/154400).
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
109,500 € 1,766 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 491 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+11% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,842 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 139 €/mo
+107% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
629,500 € 3,439 €/m²
Rent covers ~ 17% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 2,311 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,686 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 491 €/mo rent · you top up ~ 130 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
67,300 € 1,402 €/m²
Rent covers ~ 161% of the payment
~ 482 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
66,300 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 491 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−14% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
125,000 € 1,436 €/m²
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 73 €/mo