Sale−40% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 9 May 2026 Updated: 4 July 2026
Sale149,000 €1,000 €/m²
Expected rent482 € /mo
Area
149 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent482 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 179 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба обзаведен просторен тристаен апартамент с ниска такса поддръжка в комплекс Вияна , разположен на 600м от плажната ивица. Апартаментът е разположен на трети жилищен етаж с площ от 149 кв. м. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, 2 спални, коридор, баня с душ кабина и тоалетна, 3 просторни тераси с гледка към басейна. Комплексът е разположен в тих и спокоен район, на 600м от плажа. Удобства: басейн с детска секция и шезлонги, СПА център, добре поддържана и озеленена територия, паркинг, 24 часова охрана и поддръжка. Около комплекса има добре изградена инфраструктура плаж, аквапарк, медицински център, кафенета, ресторанти, супермаркети, автобусна спирка. Годишна такса поддръжка 7,5 евро на кв.м. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно. Акт 16.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8929

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 40% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby