SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 29 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale225,000 €1,691 €/m²
Expected rent482 € /mo
Area
133 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent482 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 516 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID: 34160666
Цена: 225 000 евро
Населено място: Несебър
Стаи: 3
Обща площ: 133,43 кв.м
Етаж: 6
Такса поддръжка: 16 евро/кв.м годишно

Схема на плащане:
2 000 евро депозит
10% до 30 дни
40% при подписване на предварителен договор след издаване на Разрешение за строеж
25% при издаване на Акт 14
25% при издаване на Акт 15

Цена на паркомясто: 7 990 евро
Отстъпка: 50% при покупка на апартамент

Представяме новия модерен жилищен проект Несебър Парадайз перфектна комбинация от комфорт, стил и отлична локация близо до морето. Комплексът се намира в перспективен район с добре развита инфраструктура и само на 700 метра от плажа. В пешеходна достъпност е най-големият аквапарк в страната, а старинният Несебър с неговата уникална атмосфера е само на 1 км.

Проектът включва четири елегантни шестетажни сгради и около 200 апартамента, проектирани за комфортно живеене и почивка. Районът е спокоен, като в същото време в близост има магазини, ресторанти, спортни и пешеходни зони отличен избор както за сезонно, така и за целогодишно обитаване.

Апартаментите се предлагат напълно завършени и готови за нанасяне: модерна довършителна обработка, климатизация, висококачествени подови настилки, оборудвани бани с подово отопление, големи прозорци и балкони с приятни гледки. На територията са предвидени зелени площи за отдих, басейни, детска площадка, спортни зони, паркинг и денонощна охрана.

Несебър Парадайз е не само комфортен дом край морето, но и изгодна инвестиция. Търсената локация и гъвкавата схема на плащане с минимален първоначален депозит правят проекта особено атрактивен. Началото на строителството е планирано за есента на 2026 г., а срокът за реализация е около две години.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 195 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby