−34% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
146,300 € 1,100 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 498 €/mo rent · you top up ~ 151 €/mo
Sale270,000 €2,700 €/m²
Expected rent498 € /mo
Area
100 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2021
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,198 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 42% of the payment — you top up about 700 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ПОРТФОЛИО БП/ PORTFOLIO BEST PROPERTIES/ www.portfoliobp.com
КОД: PORTFOLIO
Представя в продажба апартамент с две спални и две бани два санитарни възела, голяма всекидневна и кухня, в центъра на гр. Несебър.
За имота: Апартамент с площ 100 кв.м е с напълно оборудвана кухн, две големи спални в отлично състояние. Два оборудвани санитарни възела и тераса. Апартаментът се отоплява с климатици, настилката е от ламинат, с ролетни щори на всички прозорци . Асансьор и добре подържани общи части. Четвърто жилищен етаж, не последен.
Разпределение: Антре, с две спални и две бани с два санитарни възела, голяма всекидневна и кухня и тераса.
Паркинг: Има паркоместа, заплащат се към общината.
Локация: Имота е ситуиран в центъра на гр. Несебър. Намира се близо до детска градин, училище, кафета, ресторанти, общината, аптеки, хранителни магазини, парк, фитнес и плаж.
Уважаеми клиенти и колеги, моля свържете се с отговорният брокер по тази оферта!
Тел.: +359878999664!
Можете да разгледате нашето селектирано портфолио имоти на адрес www.portfoliobp.com
Отговорен брокер : Чавдара Георгиева
Професионално съдействие за оглед и покупка, чрез Portfolio Best Properties!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 553 days.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
109,500 € 1,766 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+11% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,842 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 498 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo
+107% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
629,500 € 3,439 €/m²
Rent covers ~ 18% of the payment
~ 498 €/mo rent · you top up ~ 2,295 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,686 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 504 €/mo rent · you top up ~ 117 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
67,300 € 1,402 €/m²
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 498 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−25% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
66,300 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 171% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−14% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
125,000 € 1,436 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 498 €/mo rent · you top up ~ 57 €/mo