Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 5 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale95,000 €1,484 €/m²
Expected rent490 € /mo
Area
64 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent490 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

PRОject HOME/ Проджект хоум ви представя уютен двустаен апартамент в Несебър, Кокалу на 80м. от плажа! Жилището се продава с наличното обзавеждане и оборудване. Ниска такса поддръжка!

🔹 Обща площ: 64 кв.м.
🔹 Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненска част, една спалня, баня с тоалетна и тераса;
🔹 Етаж: 3 от 4
🔹 Асансьор;
🔹 Сграда с Акт 16.

✅ Отлична локация

📍 В близост до заведения, търговски обекти от всякакъв тип, на няколко мин. пеша от центъра.
📍 Плажът е само на 80 метра.
📍 Такса поддръжка - 250 евро на година.
📍 Контролиран достъп.
📍Басейн

Идеален за целогодишно ползване, ваканционен имот или инвестиция с цел отдаване под наем!

📩 Свържете се с нас за повече информация и оглед!

Брокер - Гергана Димова
784

PROject HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby