Sale+50% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 20 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale150,000 €2,500 €/m²
Expected rent490 € /mo
Area
60 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2012
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent490 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 176 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 26.1% · 31,000 €
  1. 119,000 €21 July 2026Първоначална цена
  2. 150,000 €▲ 31,000 € (26.1%) 22 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме на Вашето внимание двустаен апартамент, находящ се в затворен комплекс Виго - до моста на стария град в гр. Несебър. Непосредствената му близост до южен парк, старата част на града и южния плаж го правят атрактивен, както за живеене, така и за инвестиция, а около него са всички забавления, развлечения за туристите, множество плажни и водни спортове, нощен живот, забележителностите на древния град Несебър, както и всички удобства, които предоставя комплекса.
Апартаментът се намира на 4-ти етаж, с обитаема площ от 50 кв.м и е със следното разпределение: входно антре, дневна с трапезарна част и кухня с всички необходими ел.уреди, спалня, баня с тоалетна и тераса. Отоплението и охлаждането е на климатици. Такса поддръжка към комплекса 4 евро на кв.м.
Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Удобно е да се обаждате по всяко време! Водещ брокер: Ирина Джанева - 0887 219 224.Оферта номер: 257.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 26% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 202 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby