Sale−31% под пазара

5-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 5 July 2026 Updated: 4 August 2026
Sale229,900 €1,149 €/m²
Expected rent488 € /mo
Area
200 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2015

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent488 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 532 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба впечатляващ мезонет с площ 200 кв.м, разположен на четвърти и пети етаж в отлично поддържан жилищен комплекс с басейн, разположен в тих и спокоен район на новата част на Несебър - между Несебър и Равда, само 350 метра от морския бряг.

Имотът предлага простор, функционално разпределение и великолепна морска панорама.

Разпределение:
Първо ниво (IV етаж):

• входно антре;
• две просторни спални;
• баня с тоалетна;
• тераса.

Второ ниво (V етаж):

• просторна и светла всекидневна с кухненска част и трапезария;
• втора баня с тоалетна;
• голяма панорамна тераса с прекрасна гледка към морето.

Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано с мебели и всички необходими електроуреди,което позволява незабавно нанасяне или отдаване под наем.

Предимства на имота:
✔ площ - 200 кв.м;
✔ гледка към морето;
✔ две спални;
✔ две бани с тоалетни;
✔ две просторни тераси;
✔ просторна всекидневна с кухненска част и трапезария;
✔ напълно обзаведен и оборудван;
✔ басейн в комплекса;
✔ ниска годишна такса поддръжка;
✔ паркинг пред сградата;
✔ тиха и спокойна локация;
✔ само 350 метра от плажа.

Имотът е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с отличенпотенциал за отдаване под наем. Съчетава простор, комфорт, морска панорама и спокойствие, на минути от плажа и всички удобства
на Несебър и Равда.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
5
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby