медиана 1,663 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 167 €/mo
Strong investment rating
The rent covers 152% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Продава се двустаен апартамент с 1 спалня в малък закрит комплекс, намиращ се в град Несебър, местност Кокалу, квартал Аурелия. Модерна и стилна жилищна сграда, топ локация - разположена e в тих и спокоeн район на 3 минути пеша от плажа.
Жилището е с обща площ от 64,13 м2, разположено е на трети жилищен(последен) етаж. Апартаментът се състои от коридор, светла всекидневна с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна и една тераса с изглед към басейна на комплекса. Удобна планировка - двете жилищни стаи не са преходни, с различно изложение (югоизток и югозапад). Предлага се обзаведен, с запазена мебел и техника. От тераса на апартамента има приятна гледка към зелените площи на комплекса. Жилището е подходящо както за лятна почивка и инвестиция, така и за постоянно пребиваване.
Сградата е построена през 2009 година и е с Акт 16, с отлично качество на строителство, общи части са много добре поддържани. В близост са разположени автобусни спирки, кафенета, ресторанти и магазини, детски площадки, супермаркети, аптеки. Самият комплекс разполага с озеленена закрита територията с приятен ландшафен дизайн, добре е поддържан и е с добра инфраструктура за отдих и целогодишно живеене, предлага на собствениците и гости комплекса: басейн, зона за барбекю, свободен паркинг, целогодишна охрана и поддръжка
Идеалната локация и инфраструктура предоставя отлична възможност за многофункционално използване на имота, който е подходящ както за постоянен живот, така и за лятна ваканция и даване под наем през всички сезони.
Разстояние до плажа - 300 м.
Такса поддръжка - 500 евро годишно.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,663 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 167 €/mo
медиана 1,663 €/m² за квартала
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 491 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
медиана 1,663 €/m² за квартала
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 139 €/mo
медиана 1,663 €/m² за квартала
Rent covers ~ 17% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 2,311 €/mo
медиана 1,663 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 491 €/mo rent · you top up ~ 130 €/mo
медиана 1,663 €/m² за квартала
Rent covers ~ 161% of the payment
~ 482 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
медиана 1,663 €/m² за квартала
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 491 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
медиана 1,663 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 73 €/mo