−34% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
146,300 € 1,100 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 161 €/mo
Sale74,000 €1,541 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
48 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment328 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 154% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Нов двустаен апартамент близо до плаж Олимпийски надежди
Компактен двустаен апартамент на втори етаж в нова сграда пред акт 16 в кв. Аурелия между Несебър и Равда.
Общата площ на жилището е 48 кв.м. и се състои от входно антре, дневна с кухня в общо помещение, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Завършено е до ключ с положени настилки, интериорни врати, готова баня с тоалетна, разводки за климатици, боядисани стени, ключове/контакти.
Изложение: запад.
Сградата е предвидена за целогодишно ползване и е без такса за поддръжка.
Възможност за покупка на подземно парко място.
Плаж Олимпийски надежди е само на около 150-200 метра.
Без комисионна от купувача!
Моля свържете се с нас за подробна информация или огледи - всеки ден, включително и през уикендите.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Transition
- Elevator
- Leasing
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
109,500 € 1,766 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+11% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,842 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 133 €/mo
+107% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
629,500 € 3,439 €/m²
Rent covers ~ 17% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 2,305 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,686 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 504 €/mo rent · you top up ~ 117 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
67,300 € 1,402 €/m²
Rent covers ~ 163% of the payment
~ 488 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−25% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
66,300 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 171% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−14% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
125,000 € 1,436 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 67 €/mo