SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 9 May 2026 Updated: 8 August 2026
Sale235,584 €1,798 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
131 m²
Construction
Brick
Year
2014

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,045 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 541 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID 34236950
За продажба се предлага 2-стаен апартамент с фронтален изглед към морето, комплекс Арсена на първа линия море, Несебър .
Цена: 235 584 евро
Населено място: Несебър, комплекс Арсена
Стаи: 2
Обща площ: 130,88 кв. м.
Етаж: --2 / 6
Такса поддръжка: 7 евро / кв. м./година ( без ДДС)
Сградата е въведена в експлоатация - акт 16
Плащане:
5000 Евро депозит,
При подписване на нотариален акт-100% заплащане на разходите

Представяме на вашето внимание апартамент в комплекс на първа линия море !
Апартаментът е оформен от две студия, със следното разпределение на апартамента: антре, хол с тераса ,две бани с тоалетни, спалня с тераса . Има избор от други опции за апартаменти в този комплекс .
Комплекс Арсена на първа линия море е хармонично съчетание на комфорт, функционалност и курортна атмосфера в един от най живописните градове в България-Несебър. Комплексът е разположен на удобно място, което ви позволява да се насладите както на спокойствието на морския отдих, така и на близостта на градската инфраструктура.
Сградата е проектирана в модерен стил с изчистени архитектурни линии и обмислени оформления. Апартаментите се отличават с добра инсолация, просторни балкони и рационално използване на пространството, което ги прави привлекателни както за сезонно живеене, така и за целогодишно ползване.
Комплексът е с акт 16 .Малка такса за поддръжка на общите части . За собствениците и гостите през сезона има басейн , зони с чадъри и шезлонги, ресторант, бар .
До морето-40 метра, обособен собствен плаж, до старата част на Несебър 1,5 км, в близост до кафенета, ресторанти, магазини-всичко това прави комплекса особено популярен сред туристите и собствениците на имоти.
Несебър е един от най-красивите и атмосферни градове в България, където хилядолетната история хармонично се преплита със съвременния курортен ритъм. Градът е разположен на живописен полуостров на брега на Черно море и с право се счита за архитектурна и културна перла на страната.
Включен в списъка на ЮНЕСКО за световно наследство, старият Несебър очарова с тесни калдъръмени улички, древни църкви, уютни дворове и панорамни морски гледки
Несебър е привлекателен както за почивка, така и за постоянно пребиваване. Мекият климат, чистите плажове, спокойната атмосфера и близостта до популярните курорти правят града популярен сред туристите и купувачите на имоти. Тук се чувстват комфортно както семейства с деца, така и тези, които търсят премерен живот кра

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby