−34% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
146,300 € 1,100 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 167 €/mo
Sale64,900 €1,854 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
35 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2022
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 141% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Само на 500 метра от морето и без такса поддръжка отлична възможност за собствен дом или сигурна инвестиция в Несебър 🌊
Прайм Глобал Груп Ви предлага компактен и функционален апартамент в гр. Несебър, кв. Черно море район с отлично развита инфраструктура, предпочитан както за целогодишно живеене, така и за инвестиция🏡
Жилището е с площ от 35 кв.м и се намира на трети етаж, като е напълно готово за нанасяне и не изисква допълнителни инвестиции
Основни предимства на имота:
само на 500 метра от морето
без такса поддръжка
практично и функционално разпределение
готов за нанасяне
подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем
Локацията предлага всичко необходимо за комфортно ежедневие хранителни магазини, аптеки, кафенета, ресторанти, спортни съоръжения и спирки на градския транспорт. В непосредствена близост се намира и нов целогодишен закрит басейн, който допълва удобствата в района. 🏊
Благодарение на отличното си местоположение и ниските разходи за поддръжка, този имот е чудесен избор както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем
За допълнителна информация и оглед се свържете с нас и цитирайте кода на обявата: 4726
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
109,500 € 1,766 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 491 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+11% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,842 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 139 €/mo
+107% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
629,500 € 3,439 €/m²
Rent covers ~ 17% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 2,311 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,686 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 491 €/mo rent · you top up ~ 130 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
67,300 € 1,402 €/m²
Rent covers ~ 161% of the payment
~ 482 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
66,300 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 491 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−14% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
125,000 € 1,436 €/m²
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 73 €/mo