Sale+14% над пазара

apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина

Published: 9 March 2026 Updated: 10 August 2026

Sale103,500 €1,642 €/m²

Expected rent478 € /mo

Area

63 m²

Floor

6 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment459 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 16.5% · 20,500 €

124,000 €9 March 2026Първоначална цена
109,000 €▼ 15,000 € (12.1%) 6 April 2026Намаление на цената
103,500 €▼ 5,500 € (5%) 1 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Нова Хоум Ви предлага за продажба двустаен апартамент в Кайсиева градина.

Апартаментът се състои от дневна с кухненски кът 22 кв.м., с прилежаща тераса, спалня 12 кв.м, баня с тоалетна 5 кв.м. и входно антре.

• Източно изложение
• Построена сграда, пред акт 15
• Статут на апартамент
-Подходящ за кредитиране от банка
-етаж 6 от 10
-Отлична транспортна свързаност
-В близост до училища, детски градини, магазини
-Спокойна среда, подходяща за семейства

Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени.

За повече информация, Красимир Петров 0898 50 87 87.

За да разгледате още актуални оферти в гр.Варна, можете да посетите сайта на агенцията - www.novahome.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 17% below the original asking price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.