Sale+96% над пазара

apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 8 March 2026 Updated: 6 July 2026
Sale149,900 €2,828 €/m²
Expected rent478 € /mo
Area
53 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment665 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 187 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Ексклузивно / Обзаведен двустаен апартамент в чисто нова сграда с АКТ 16

Референтен Номер 84449 www.novdom1.bg

Имотът Представлява : Входно антре; Дневен тракт с кухненска част, място за мека мебел и излаз на тераса; Спалня; Баня и Tоалет; Избено помещение в сутерена на сградата.

Предимства :

Предпочитана локация в близост до главни пътни артерии.

Спокоен квартал с отлична инфраструктура.

Имот с потенциал за допълнителни доходи и отдаване под наем.

Всички ежедневни удобства са на пешеходно разстояние.

Възможност за закупуване на паркоместа.

Луксозно завършени общи части.

Среден етаж, без отстъпи и скосове.

Статут - апартамент. Подходящ за кредитиране.

Сградата се отличава с модерна-изчистена визия и функционално архитектурно решение, в съчетание с прецизно строителство и висококачествени материали.

Локация : Имотът се намира в жк.Кайсиева Градина един от най-бързо развиващите се райони на град Варна. В непосредствена близост до големи хипермаркети, училище с плувен басейн и детска градина!

Състояние : Имотът се продава напълно обзаведен.

Строителство : Висококачествено Ново Строителство стоманобетонна конструкция посрещащи всички норми за сеизмичност съгласно БДС. Монолитна зидария изпълнена с най-висок клас Австрийски керамични блокове на фирмата Wienerberger Porotherm 25 N+F Light. Висок клас ПВЦ 5-камерна дограма с 65мм профил и 24мм всесезонен стъклопакет. Топлоизолационна система BAUMIT ESP-100mm. Силикат-силиконова фасадна мазилка на фирмата BAUMIT с висока паропропускливост и самопочистващ се ефект.

При съвместната ни работа НОВ ДОМ 1 - извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, който сте избрали. Фирмата съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента.

Kонсултант : Георги Стоянов
Телефон : 0879 900 490
Viber / WhatsApp + 359 879 900 490
E-mail - [email protected]

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby