Sale+10% над пазара

apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 9 March 2026 Updated: 9 June 2026
Sale79,600 €1,592 €/m²
Expected rent478 € /mo
Area
50 m²
Floor
8 / 10
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr
Monthly payment353 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 135% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Уютен Двустаен апартамент в нова сграда. Този дом раполага с антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалет и тераса. Възможност за покупка на паркомясто или гараж.
Сградата се намира в най-големия квартал на гр. Варна и в същото време един от най-обновените и развиващи се райони за живеене в морската столица, а именно кв. Кайсиева градина. Ситуирана на прекрасно място, сградата ще бъде изцяло обгърната от нови и модерни строителства, на пешеходно разстояние от прекрасен парк, училища, детски градини и големи търговски вериги.
Модерна и функционална сграда със смесено предназначение на десет етажа, граничеща с много простор и зеленина. Сградата се състои от едностайни, двустайни и тристайни жилища с отлични параметри, търговски обект, както и открити и подземни паркоместа и гаражи. Вътрешното им разпределение е изключително функционално без никакви скосове или неправилни форми. Проектът ще бъде изпълнен по най-съвременни способи с водещи в качеството производители на строителни материали, съгласно последните изисквания и нормативи за устойчивост, топлоизолация и пригодност за живеене.

Локация, функционалност, цена.
Обади се сега и цитирай този код 681678

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby