медиана 1,443 €/m² за квартала
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 479 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Low investment rating
The rent covers 60% of the payment — you top up about 320 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
НОМЕР НА ОБЯВАТА: 22878
Империум Груп недвижими имоти продава ЕКСКЛУЗИВНО: ТРИстаен апартамент в новострояща се, малка сграда, на 4 етажа в гр. Варна, ж.к. Кайсиева градина.
Разпределение: коридор, хол с кухненска ниша, 2 бани с тоалетни, 2 спални, килер и 2 тераси.
*Лесно преустройство: в случай, че са ви необходими 3 спални, имотът може да се превърне в ЧЕТИРИтристаен апартамент с по-малка всекидневна, или пък да се раздели на ДВА самостоятелни ДВУстайни апартамента, което предоставя отличната възможност за отдаване под наем и максимизиране на доходността.
Изложение: изток/юг/югозапад
Степен на завършеност: Акт 14
Жилището ще бъде предадено изцяло завършено ДО КЛЮЧ , което спестява време и допълнителни разходи за новия собственик остава само да го обзаведе по свой вкус.
Състояние До ключ : масивна входна врата, подови настилки ламинат/гранитогрес; стени и тавани - шпакловка + боя; интериорни врати; напълно завършени бани; монтирани ключове и контакти.
**Възможност за закупуване на 1 или 2 открити паркоместа.
Кайсиева градина е спокоен и подреден жилищен квартал с удобен градски транспорт, изцяло реновирана инфраструктура (в т.ч. паркинги, детски площадки), училища, детски заведения и ежедневни услуги на пешеходна дистанция.
Районът предлага зелени площи, супермаркети и бърза връзка към основни булеварди, което осигурява лесен достъп до центъра и ключови точки в града.
За повече информация, не се колебайте да ни потърсите на посочените телефони: +359 896 380 500 / +359 879 664 610
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 247 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,443 €/m² за квартала
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 479 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 1,443 €/m² за квартала
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 479 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 1,443 €/m² за квартала
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 479 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,443 €/m² за квартала
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 479 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,443 €/m² за квартала
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 479 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,443 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 478 €/mo rent · you top up ~ 345 €/mo
медиана 1,443 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 478 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo
медиана 1,443 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 478 €/mo rent · you top up ~ 243 €/mo