Sale+18% над пазара

4-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 30 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale184,000 €1,703 €/m²
Expected rent478 € /mo
Area
108 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment816 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 338 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Код оферта: 33906.

✅ ЦЕНАТА НА ИМОТА Е СЪС ЗАВЪРШВАНЕ ДО КЛЮЧ.

✅ Статут: апартамент.

✅ В кв.Кайсиева градина, а не около нея.

✅ Преди акт 15.

Представяме Ви четиристаен апартамент, находящ се в новострояща се тухлена сграда с асансьор.

Сградата е малка, само на четири етажа.

Жилището се състои се от антре, всекидневна, три спални, две бани с тоалетна, две тераси. Издава се завършено до ключ - с настилки, боядисани стени и тавани и санитария в баните.

Възможност за покупка на паркомясто.

Сградата се намира в квартал с добре развита инфраструктура. В непосредствена близост има спирки на градски транспорт, както и училище, детска градина, магазини и спортни съоръжения.

За контакт и оглед - брокер недвижими имоти: Дарин Щерев - 0877 86 66 23

'РУДИ КЕЙ': Компанията предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение за всякакви въпроси.

За контакт и оглед - брокер недвижими имоти: Дарин Щерев - 0877 86 66 23

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 194 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby