SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 9 July 2025 Updated: 9 July 2025
Sale119,518 €1,358 €/m²
Expected rent478 € /mo
Area
88 m²
Floor
2 / 12
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment530 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 52 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 469 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 87161.

Отговорен брокер: Калина Иванова

Апартамент 6.4-AP (нетна площ + общи части).

Изберете дом за лично ползване или инвестиция в нов жилищен комплекс сред зеленина и спокойствие. Районът предлага лесен достъп до всички точки на града по централен булевард. На пешеходно разстояние се намират големи хипермаркети, Парк Възраждане, детски градини, училища, Стадион Младост, магазини, кафенета и ресторанти.

Проектът комплекс от четири жилищни сгради. Предлагат се за продажба двустайни и тристайни просторни жилища и гаражи и паркоместа, разположени в два блока всеки с по два жилищни входа.

Блок 5 разполага с шест жилищни етажа, а блок 6 - с 11 етажа.

Апартаментите се предлагат в степен на завършеност по БДС с висок клас материали. Качествено ново строителство с железобетонна конструкция монолитна зидария. Топло-изолационна система, 5-камерна PVC дограма. Има възможност за завършване до ключ.

За удобство на живущите в комплекса са предвидени:
магазин
контролиран достъп ,асансьор ,озеленени части
мини парк с осветление и други

Локацията на комплекса позволява бърз достъп до всяка точка на града, независимо дали сте с личен или обществен транспорт. Непосредствено пред комплекса има автобусна спирка на която спират всички автобуси и тролейбуси обслужващи кварталите Владиславово и Кайсиева градина. На няколко минути пешеходно разстояние са разположени учебни заведения ОУ Софроний Врачански , ОУ "Стоян Михайловски", ОУ Св. Патриарх Евтимий , СУ "Гео Милев", детски градини ОДЗ 10 Приказка , ОДЗ 8 Лястовичка, ДГ 25 "Златно зрънце", медицински центрове ДКЦ 3 Владиславово и Медицински център Младост, търговски центрове Делта Планет Мол, Джъмбо, Метро, Кауфланд, Лидъл, развлекателни центрове Ледена пързалка Младост и Басейн Младост.

От комплекса започват алеи, които имат връзка с всички останали велоалеи в града, а в самите блокове има помещения за съхранение на велосипеди. Кварталът се характеризира с лесен достъп, спокойна жизнена среда и доста добра благоустроеност. Районът се нарежда сред най-предпочитаните за живеене в град Варна.

Защо за закупите апартамент в сградата?
Изключително добро местоположение в район Възраждане
Близост до училища, детски градини, парк, възлови булеварди
Разнообразие от нови апартаменти, както и паркоместа и гаражи
Висок клас ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 400 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby