SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 9 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale169,990 €1,999 €/m²
Expected rent478 € /mo
Area
85 m²
Floor
5 / 12
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 276 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 56.1% · 61,112 €
  1. 108,878 €3 February 2026Първоначална цена
  2. 147,146 €▲ 38,268 € (35.1%) 3 March 2026Повишение на цената
  3. 169,990 €▲ 22,844 € (15.5%) 7 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ПРЕМИЕРА !!! Нов Луксозен Комплекс / Морска Панорама / Слънце / Простор / Различни Имоти с Правилни Форми / Гаражи и Паркоместа / ТЕЦ / ГАРАНТИРАНО ФИКСИРАНА ЦЕНА БЕЗ ПРОМЯНА до Акт 16!

За повече информация: Мариян Йорданов тел. 0897842525
www.novdom1.bg Реф.Н.80898

Апартамента представлява: Коридор с място за портманто, просторен и слънчев Дневен Тракт с Кухн. Бокс, голяма и светла Спалня, втора хубава и слънчева Спалня, Баня и Тоалет, Килер/Мокро Пом., Тераса, опционално Паркомясто или Гараж. Намира се в нова тухлена сграда, със западно изложение, без крайни стени, без преход, с отлични общи части, с контролиран достъп, безшумен асансьор, БЕЗ такса поддръжка, простор и светлина подсилени от големи френски прозорци. Стаите са с правилни форми и лесни за обзавеждане. В комплекса има и други имоти с различна квадратура, етажи и изложения. Раздвижена схема на плащане: 10% КАПАРО, 90% ДО А16!

Преференциални цени и условия може да получите само в офисите на Нов Дом 1!

Всеки един имот в този луксозен комплекс представлява прекрасен мечтан дом или далновидна инвестиция гарантираща 100% възвращаемост и печалба в много кратък срок.

От ИНВЕСТИТОРА:
Архитектурата на комплекса съчетава изчистена визия на сградите в цветова гама от естествени нюанси с модерен стил и материали с високо качество, които да хармонизират по естествен начин с даденостите на района.
Още при проектирането са заложени изключително правилни и функционални параметри на апартаментите и стаите с цел засилване удобството и комфорта при обзавеждане и обитаване. Благоприятно географско разположение и големите панорамни прозорци дават още по-голяма възможност на живущите да се насладят на прекрасни панорамни гледки. За студените месеци сме предвидили най-оптималното и икономично решение, а именно отопление чрез ТЕЦ.

Екстри: луксозен комплекс, с морска гледка, висококачествено строителство, тихо и спокойно място, големи площи, правилни форми, слънце и простор, възможност за паркиране, без такса поддръжка, прекрасни панорамни гледки, при сериозен интерес преференциална цена.

Издава се по БДС, като може да се направи До Ключ : Екстериорна блиндирана врата. Под :коридор и кухненска част на гранитогрес, спални на паркет. Стени : машинно обработена гипсова мазилка с турбозол, грундирани и боядисани в светла гама на Craft . Мокри Помещения: ръчно обработена циментова мазилка и положен фаянс, теракота и окачен таван. МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма. Цветове и материали по избор. Забележка: приложените по-горе снимки са илюстративни и имат за цел да предадат максимална представа за вида и състоянието на имота.

НОВ ДОМ 1 горещо препоръчва този имот на своите клиенти.

Агенцията извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента.

Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 56% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby