Sale+33% над пазара

3-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина

Published: 3 February 2026 Updated: 6 July 2026

Sale158,900 €1,937 €/m²

Expected rent478 € /mo

Area

82 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 227 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.7% · 1,100 €

160,000 €3 February 2026Първоначална цена
158,900 €▼ 1,100 € (0.7%) 5 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

📞 НОВА ТОП ОФЕРТА 0895 501 046 📞
🏡 СГРАДА С АКТ 16 🏡 3-СТАЕН ИМОТ🏡 ЗАПАДНО ИЗЛОЖЕНИЕ 🏡П.М. с изграден кабел за зарядна станция за електромобил 🏡
Отлична възможност за живеене и инвестиция!
Детайлна информация на : www.novdom1.bg Реф. 84149
🧱 Имотът Представлява:
Входно антре 4.81кв.м.; баня с тоалет в едно ; просторен дневен тракт с кухненска част и място за мека мебел и хранене около 21 кв.м...; две големи спални около 12 кв.м.
Голям балкон
⚒️ Състояние:
Имотът се издава съгласно БДС
Екстериорна блиндирана входна врата
Под: нивелирана замазка, подготвена за гранитогрес, паркет или настилка по избор
Стени:
Мокри помещения: циментова мазилка, подготвена за фаянс и теракота
ВиК инсталация на тапа
📍 Отлична Локация:
Имотът се намира в един от най-желаните за живеене и инвестиция райони на град Варна. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции.
🏗️ Висококачествено Ново Строителство :
Стоманобетонна конструкция, отговаряща на всички норми за сеизмичност по БДС .
Монолитна зидария с висок клас австрийски керамични блокове Wienerberger Porotherm.
Висок клас ПВЦ дограма, топлоизолационна система и висококачествена фасадна мазилка.
🏢 Сградата:
Луксозно завършени общи части.
🧩 Екстри:
Всеки закупен имот от НОВ ДОМ 1 включва:
✔️ Освещаване на Вашия нов дом според Вашата религия
💰 АКТ 16;
📌 Забележка:
Описанията, снимките и визуализациите са илюстративни и целят да дадат максимално добра представа за разпределението и визията на имота. Имотът е със статут на апартамент, подходящ за инвестиция и отдаване под наем.
🏢 НОВ ДОМ 1 предлага:
✔️ Юридически отдел пълна проверка и съдействие до нотариално прехвърляне
✔️ Кредитен отдел помощ при избор и отпускане на банков кредит
✔️ Строително-ремонтен отдел цялостен ремонт до ключ на преференциални цени
📞 Консултант недвижими имоти:
👩‍💼 Дарина Радева
📱 0895 501 046

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 190 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.