SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 31 October 2025 Updated: 7 May 2026
Sale120,480 €1,487 €/m²
Expected rent478 € /mo
Area
81 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment535 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 57 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме ви уникален тристаен апартамент, разположен в сърцето на Кайсиева Градина, Варна. Със своите 81 квадратни метра, имотът предлага просторни и светли помещения, които са идеални за комфортен живот. Апартаментът е проектиран с внимание към детайла и предлага всичко необходимо за съвременния начин на живот.

Имотът е на втори етаж в девететажна сграда, с тухлена конструкция, която осигурява отлична изолация и дълготрайност. Състоянието на имота е БДС, което дава възможност на новите собственици да го завършат по свой вкус. Апартаментът разполага с две спални, една баня и тоалетна, както и с просторна дневна, която е идеална за семейни събирания. Изложението на имота е изток, което осигурява приятно осветление през целия ден.

Сред предимствата на този имот са наличието на асансьор, охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп, които гарантират сигурността на обитателите. В близост до сградата се намират магазини, училища, детски градини, болници и аптеки, което прави района изключително удобен за семейства. Градският транспорт е на разположение, което осигурява бърз достъп до централната част на Варна.

Техническите спецификации на имота включват отопление с климатик и енергийна ефективност клас А+, което е изключително важно за намаляване на разходите за енергия. Осигурено е и паркиране в гараж, което е рядкост в градска среда. Годината на строителство е 2026, а завършването на сградата е планирано за 2028 година, което означава, че имотът е в процес на изграждане и ще бъде готов за новите си собственици в близко бъдеще.

В заключение, този тристаен апартамент в Кайсиева Градина е отличен избор за тези, които търсят модерен и удобен дом в един от най-предпочитаните райони на Варна. Със своите множество предимства и удобства, той предлага всичко необходимо за комфортен и спокоен живот.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 285 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby