Sale+11% над пазара

2-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 14 October 2025 Updated: 5 August 2026
Sale111,000 €1,608 €/m²
Expected rent479 € /mo
Area
69 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment492 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 13 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 8.3% · 8,500 €
  1. 102,500 €14 October 2025Първоначална цена
  2. 102,500 €▲ 0 € (0%) 20 February 2026Повишение на цената
  3. 111,000 €▲ 8,500 € (8.3%) 3 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Двустаен изцяло южен апартамент в новострояща се сграда. Състои се от дневен тракт с тераса, една спалня, санитарен възел и килер. Въздух и простор от всички апартаменти. Оптимални разпределения и правилни форми на стаите. Отлични изложения. Възможност за покупка на външно или подземно паркомясто.

За продажба има разнообразие от двустайни, тристайни и многостайни апартаменти. В продажба са и подземни паркоместа.
Местоположението е преди Кайсиева градина и в близост до магазин МЕТРО.
Модерно проектирана и луксозно изпълнявана сграда с общо РЗП 46 500 кв.м.
Проекта е с девет входа, 2 подземни етажа, партер с магазини и 8 етажа апартаменти.
редимства:

• модерен комплекс

• отлична инфраструктура

• фунционално разпределени площи

• удобни търговски площи
Обади се сега и цитирай този код 668299

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 8% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 302 days.

  3. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby