Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина

Published: 6 January 2026 Updated: 5 August 2026

Sale96,400 €1,205 €/m²

Expected rent478 € /mo

Area

80 m²

Floor

2 / 9

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment428 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🆕 НОВ ПРОЕКТ,РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ,ИЗБОР НА ДВУСТАЙНИ И ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ,ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ГАРАЖ И ПАРКОМЯТО.🆕

✨Нова Хоум Ви предлага за продажба тристаен апартамент състоящ се от дневна с кухненски кът, две спални, тераса, килер/перално помещение, баня с тоалетна, входно антре.

✨Жилищата ще бъдат завършени по БДС - изградени ВиК и Ел. инсталации, монтирана входна блиндирана врата-висок клас,, монтирани ключове и контакти, изграден тръбен път за климатици, стени на шпакловка, под на замазка.

✨Локацията съчетава уединение и удобство само на минути от големи търговски вериги, в близост до автобусни спирки, детска градина и училище.
✨Строителството се изпълнява с висококачествени и съвременни материали, гарантиращи дълготрайност, комфорт и енергийна ефективност.

✨Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени.

За повече информация, коментари и огледи:
Никол Стойкова +359 89 69 1 60 06

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.